Federico Gorsky: “Es una buena medida para descomprimir el mercado locativo”
En una reciente decisión, el presidente Javier Milei confirmó la derogación de la Ley de Alquileres a través de un Decreto de Necesidad y Urgencia, argumentando la necesidad de "desregular la economía".
Esta medida generó un intenso debate sobre su impacto en el mercado inmobiliario, particularmente en el ámbito de los alquileres.
Para arrojar luz sobre este tema, hablamos con Federico Gorsky, referente de la Red Inmobiliaria Concordia, quien compartió su perspectiva sobre la situación.
Según Gorsky, la derogación de la ley es una medida positiva que contribuirá a aliviar la tensión en el mercado locativo.
En sus declaraciones, Gorsky destacó la importancia de reducir el plazo de alquiler de 3 a 2 años, argumentando que esta modificación permitirá a los propietarios ajustar los alquileres de manera más flexible, considerando la baja rentabilidad y el contexto inflacionario actual. Además, subrayó la necesidad de que las partes involucradas acuerden cómo y con qué frecuencia se ajustarán los alquileres, dada la rápida variación de precios en bienes y servicios.
El referente inmobiliario expresó su preocupación por el cuello de botella actual en el mercado, donde la alta demanda ha llevado a una escasez de propiedades en alquiler. Gorsky señaló que la dificultad para encontrar propiedades disponibles es evidente, ya que muchas se alquilan prácticamente en el mismo día de ser anunciadas debido a la abrumadora demanda.
En este contexto, Gorsky sugiere que medidas como la derogación de la ley podrían incentivar a los propietarios a poner más inmuebles en el mercado de alquiler, aliviando así la presión sobre los buscadores de propiedades. Sin embargo, reconoce la necesidad de un equilibrio para garantizar que estas medidas no perjudiquen a ninguna de las partes involucradas en el proceso de alquiler.
